В нашем примере мы будем согласовывать перепланировку в спальном районе в многоэтажном доме, не являющимся объектом культурного наследия без изменений в несущих конструкциях и изменений фасадов. Сроки согласования перепланировки:
1.Предоставление Заказчиком исходных данных, в том числе технического паспорта на квартиру. В случае, если технического паспорта нет, его следует заказать в Пиб.
2. Заказ и получение исходных-разрешительных документов:
|
1 день | |||||
|
1 день | |||||
|
14-30 рабочих дней |
** Если «сырые» зоны и инженерное оборудование не изменяются можно начинать согласование без планов Пиб и технических условий.
|
1 день | |||||||
|
1 день | |||||||
|
7 рабочих дней | |||||||
|
14 — 30 рабочих дней | |||||||
|
30 рабочих дней |
3. Ввод в эксплуатацию квартиры после выполнения строительных работ
|
5-7 рабочих дней | |||
|
5-7 рабочих дней | |||
|
5-7 рабочих дней | |||
|
30 рабочих дней |
4. На основании актов ввода в эксплуатация нужно заказать изготовление технического плана у аккредитированного кадастрового инженера или в Пиб.
5. Полученный технический план сдать через МФЦ в Росреестр для внесения изменений и получить новую выписку из ЕГРН с новыми данными: планировкой, площадью.
|
7 рабочих дней | |
|
7 рабочих дней |
без учета времени выполнения самих строительно-ремонтных работ. Вы можете начинать их делать параллельно с согласованием проекта или работ могут быть выполнены на момент согласования.
Для домов-памятников нужно получать согласование КГИОП и проводить историко-культурную экспертизу, что увеличивает сроки согласования до 6-8 месяцев.
Если планируется устройство проемов в несущих стенах, дополнительно требуется проведение экспертизы проектной документации по устройству проемов. Такая экспертиза занимает от 14 рабочих дней.