Согласование элементов благоустройства в КГА
Согласование элементов благоустройства в КГА состоит из нескольких этапов:
наружные декоративные элементы входов – козырьки, перила, ограждения
изменения внешнего вида входных групп – ступени, устройство пандусов
Самовольное размещение элементов на фасаде может вызвать недовольство жильцов дома или соседей, которым ваше благоустройство покажется неэстетичным.
Для согласования элементов благоустройства в КГА
нужно обращаться в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) или Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), в случае, если ваш дом относится к объектам культурного наследия. Для согласования с КГИОП дополнительно потребуется историко-культурная экспертиза проектной документации.
Общий порядок согласования элементов благоустройства в КГА:
Перед началом разработки проектной документации нужно обратиться в КГА для получения задания на разработку проектной документации – 30 дней. В этом задании КГА определит необходимые параметры, которым должны соответствовать планируемые элементы.
После получения задания КГА мы разрабатываем проект благоустройства (15 дней) и согласовываем в установленном порядке – 30 дней.
В результате вы получаете утвержденный проект внешнего вида элементов благоустройства и сможете приступить к ремонтным работам.
Не рекомендуем начинать строительно-ремонтные работы по фасадам, заказывать козырьки, ограждения и прочее без согласования внешнего вида элементов благоустройства в КГА.
При согласовании уже установленных элементов благоустройства нет гарантии, что КГА одобрит реализованное решение.
Специалисты КГА имеют свои требования к внешнему виду элементов благоустройства и рассматривают каждый объект индивидуально. Возможно, установленный козырек или ограждение не будет соответствовать правилам КГА и его придется переделывать.
Важно согласовать материалы, из которых будут изготавливаться конструкции, цветовые решения, функциональные особенности и технические характеристики.
Также, для получения согласования элементов благоустройства может потребоваться дополнительный пакет документов по запросу КГА, например, согласие собственников, управляющей компании, поэтажные планы или архивные материалы, рабочий проект здания, обследования строительных конструкций, топографические материалы и прочее.
Наши специалисты обсудят и утвердят внешний вид планируемых элементов с архитектором КГА и подберут максимально выгодное решение.
Связаться с нами для консультации:
тел. +7 (921) 959-58-35
email 9595835@mail.ru
Согласование пандуса в КГА
Пандус – это металлическая или бетонная конструкция, состоящая из наклонных маршей и горизонтальных площадок, позволяющая подняться от уровня земли ко входу и спуститься обратно. Пандус предназначен для перемещения по нему людей с ограниченными возможностями, детских колясок.
Согласование пандуса
Устройство и согласование пандуса – популярная услуга у владельцев недвижимости, предоставляющих услуги населению (магазины, предприятия бытового обслуживания, кафе, столовые, объекты социальной инфраструктуры).
Устройство пандуса позволит обеспечить доступность объекта для родителей с колясками, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями.
Устройство и согласование пандуса – это комплекс архитектурно-планировочных мероприятий При устройстве пандуса важно, чтобы он соответствовал требованиям норм по ширине, уклону, протяженности подъема.
Размещение пандуса в условиях сложившейся застройки достаточно сложная задача. Габариты конструкции пандуса нужно подобрать в увязке с существующим входом.
Если позволяет пространство, пандус можно пристроить к существующему входу. Если условия участка территории у входа стеснены, возможно потребуется комплексно изменить входную группу.
Плюсы согласования пандуса:
Оборудование пандуса намного повысит привлекательность помещения для посетителей.
При проверке надзорных органов к вам не будет вопросов. Требования по обеспечению объектов пандусами регламентированы в СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
Это удобно и безопасно
Создание доступной среды – это важный вклад в городскую инфраструктуру
Как согласовать оборудование пандуса с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА)?
Для согласования проекта пандуса нужно:
- получить задание на разработку проектной документации
- подготовить проект (проект благоустройства, включающий решения по устройству пандуса и соответствующий нормативный регламентам и требованиям)
- согласовать проект благоустройства со специалистами КГА
Основные требования к конструкции пандуса
В соответствии с СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»:
- Ширина пандуса должна быть не менее 1,2 м.
- Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м.
- Наружный пандус должен иметь уклон не круче 1:20 (5%). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м.
- В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные зоны размерами не менее 1,5х1,5 м. Аналогичные площадки должны быть предусмотрены при каждом изменении направления пандуса.
- Пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 и 0,7 м.
- Расстояние между поручнями пандуса должно быть в пределах 0,9-1,0 м.
- По продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики высотой не менее 0,05 м.
- Поверхность пандуса должна быть нескользкой, выделенной цветом или текстурой, контрастной относительно прилегающей поверхности.
В качестве поверхности пандуса допускается использовать рифленую поверхность или металлические решетки. - Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь навес, водоотвод и, в зависимости от местных климатических условий, подогрев поверхности покрытия маршей лестницы и пандуса.
Наши специалисты помогут определить
оптимальный вариант входа и пандуса и утвердят его в КГА.
Получить консультацию по тел. +7 921 959-58-35 или e-mail 9595835@mail.ru