Как пройти согласования перепланировки?
Для того, чтобы процесс согласования перепланировки прошел легко и быстро, нужно соблюдать правила:
- Перед началом процесса согласования перепланировки подготовить документы. Это должны быть правоустанавливающие документы, технический паспорт, поэтажные планы здания, справки о газовом оборудовании, электрооборудовании, водоснабжении (технические условия), согласие банка или согласие других собственников и другие документы.
- Определить возможность реализации перепланировки (проверить нарушения) и при необходимости внести корректировки в планируемые решения. Узнать, какая перепланировка допустима и какие есть требования к перепланировке квартиры можно здесь или в Жилищном Кодексе РФ.
- Заказать проект перепланировки. Разработать проект может организация, состоящая в СРО и имеющая допуск на проектные работы. Кроме этого, для домов-памятников по охраной КГИОП, у организации должна быть специальная лицензия Минкульта.
- Пройти предварительные согласования проекта перепланировки и получить разрешения МЧС, ЖКС, УК, КГИОП, КГА и тд.
- Утвердить проект перепланировки в МВК (Межведомственной комиссии по вопросам перепланировки).
Если нарушений при перепланировке нет и проект оформлен грамотно, то для согласования перепланировки нужно от 2 до 3 месяцев.
После получения согласования проекта перепланировки можно будет начинать ремонтные работы.
Когда ремонт будет закончен, работы по перепланировке нужно предъявить для приемки комиссии МВК и получить акт ввода в эксплуатацию.
Далее можно будет зарегистрировать изменения перепланировки квартиры в Росреестре и завершить оформление.