Архив метки кондиционер

Как согласовать кондиционер в КГА

Как согласовать кондиционер на фасаде здания?

Согласование на размещение кондиционера выдает КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре). В  полномочия КГА входит выдача разрешений на установку наружного блока системы кондиционирования на фасаде здания.

Порядок согласования

Чтобы согласовать кондиционер с КГА, потребуется подготовить Лист согласования.

Лист согласования – это документ, в котором будет указано, как и где вы хотите согласовать кондиционер.

Подробнее о правилах оформления Листа согласования рассмотрено здесь

К оформлению и подаче Листов согласования действуют определенные требования КГА. При кажущейся простоте оформления Листа, многие собственники заполняют его самостоятельно и допускают ошибки, из-за которых получают отказ в согласовании.

согласовать кондиционерРекомендуем проконсультироваться с нашими специалистами, чтобы исключить отказ. Мы поможем правильно согласовать кондиционер.

Требования к согласованию

  • Согласовать кондиционер возможно только на дворовых фасадах, либо в скрытых для визуального восприятия местах.
  • О действующих требованиях к размещению оборудования можно прочитать в постановлениях №40 и №961.

Требования к размещению кондиционера

  • КГА обязательно проверит, на каком фасаде вы планируете размещать кондиционер. Если фасад просматривается с улицы, то он считается лицевым. Следовательно, согласовать кондиционер там не удастся.
  • Место размещения наружного блока кондиционера нужно выбирать так, чтобы он был не виден с улицы и максимально скрыт элементами фасада. В том числе возможно размещение на кровле (актуально для жителей последних этажей), за выступами балконов, стен, в нишах, арках.
  • Кондиционер в простенках меду окнами должен быть выровнен относительно осей здания.

Размещение кондиционера на фасадах домов-памятников, относящихся к объектам культурного наследия, рассматривает КГИОП. Процедура согласования документации с КГИОП в настоящее время достаточно сложна и не всегда целесообразна.


Согласование может потребоваться в любой момент, даже на ранее установленный кондиционер. В случае смены управляющей компании, ссоры с соседями, продаже квартиры, выхода новых законов – у собственника могут попросить представить документы на размещение кондиционера. В случае отсутствия таких документов последует штраф и предписание о демонтаже оборудования.


согласовать кондиционерНаши специалисты имеют большой опыт в согласовании оборудования с КГА.


При обращении к нам вы получите:

  • Анализ объекта, документов.
  • Предложение по размещению и согласованию кондиционера, в соответствии с требованиями КГА.
  • Подготовку документации (Листа согласования), подачу документов КГА.
  • Получение согласования КГА.
  • После монтажа кондиционера, отправим в КГА уведомление о выполненных работах.

Получить консультацию и заказать согласование кондиционера можно

по телефону +7 921 959-58-35

или e-mail 9595835@mail.ru

Вы уже отправили сообщение

Требования КГА к размещению кондиционера

Многие собственники квартир и помещений задаются вопросом, как правильно установить кондиционер на фасаде здания. Как оформить согласование кондиционера КГА?

Рассмотрим основные требования к размещению кондиционера, принятые Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) и нормативные документы.

размещение кондиционер КГАПостановление от 9 ноября 2016 года N 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга»

размещение кондиционер КГА

Постановление от 31 января 2017 года N 40 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства»
  • Пункт 4. Требования к внешнему виду и размещению инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки)
  • 4.2. Конструкция крепления инженерного и технического оборудования должна предусматривать минимальный контакт с поверхностью фасада, группировку ряда элементов на общей несущей основе и технологичность крепежа.
  • 4.3. Размещение инженерного и технического оборудования на фасаде должно носить комплексное решение и предусматривать минимальный выход технических устройств на поверхность фасада.
  • 4.4. Запрещается размещение инженерного и технического оборудования над тротуарами, на лицевых фасадах, кроме размещения в скрытых для визуального восприятия местах, за исключением водосточных труб, видеокамер наружного наблюдения, оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории Санкт-Петербурга, кабельных линий, пристенных электрощитов, громкоговорителей.

размещение кондиционер КГА

Это очень важный пункт, на который следует обратить внимание, чтобы получить согласование кондиционера КГА.

Размещение и согласование наружных блоков кондиционеров возможно только на фасадах, не просматривающихся с улицы, т.е. дворовых. Лицевыми фасадами будут считаться все фасады, которые можно увидеть с прилегающих улиц.

Если фасад виден с улицы, но блок кондиционера можно расположить в арке, под козырьком или за выступом стены — возможно индивидуально обсудить место согласования с КГА.

размещение кондиционер КГА

  • 4.5. Запрещается размещение инженерного и технического оборудования фасадов на архитектурных деталях, элементах декора фасада, за исключением отделки фасада и внутренних поверхностей балконов и лоджий.
  • 4.6. Размещение систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,20 м разрешается на всех фасадах без разработки проекта устройства архитектурного проема.

размещение кондиционер КГА

Вы всегда можете получить консультацию по возможности согласования кондиционера

у нашего специалиста по тел. 8 921 9595-58-35 или e-mail 9595835@mail.ru