Как согласовать роллеты в КГА
Рассмотрим, как согласовать роллеты в КГА (Комитете по градостроительству и архитектуре)?
Согласование на размещение роллет выдает КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре).
В полномочия КГА входит выдача разрешений на установку роллет в оконных и дверных проемах на фасаде здания.
Порядок согласования роллет в КГА
Этапы работ по согласованию роллет аналогичны согласованию кондиционеров и других элементов оборудования. Чтобы согласовать роллеты с КГА, потребуется подготовить Лист согласования.
Лист согласования – это документ, в котором будет указано, как и где вы хотите согласовать кондиционер.
Подробнее о правилах оформления Листа согласования рассмотрено здесь
К оформлению и подаче Листов согласования действуют определенные требования КГА. При кажущейся простоте оформления Листа, многие собственники заполняют его самостоятельно и допускают ошибки, из-за которых получают отказ в согласовании. Рекомендуем изучить требования по оформлению или заказать подготовку документов у нас.
Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами, чтобы исключить отказ. Мы поможем правильно согласовать роллеты.
Требования к согласованию
- Согласовать роллеты возможно на лицевых и на дворовых фасадах, в проемах первого этажа, в границах проемов.
- О действующих требованиях к размещению оборудования можно прочитать в постановлениях №40 и №961.
Размещение роллет на фасадах домов-памятников, относящихся к объектам культурного наследия, рассматривает КГИОП. Процедура согласования документации с КГИОП сложнее согласования в КГА, поэтому требуется индивидуальный подход к каждому объекту для оценки возможности согласованию.
Согласование может потребоваться в любой момент, даже на ранее установленные роллеты . В случае смены управляющей компании, ссоры с соседями, продаже помещения, выхода новых законов – у собственника могут попросить представить документы на размещение роллет. В случае отсутствия таких документов последует штраф и предписание о демонтаже оборудования.
Наши специалисты имеют большой опыт в согласовании оборудования с КГА.
При обращении к нам вы получите:
- Анализ объекта, документов.
- Предложение по размещению и согласованию роллет в соответствии с требованиями КГА.
- Подготовку документации (Листа согласования), подачу документов КГА.
- Получение согласования КГА.
- После монтажа роллет отправим в КГА уведомление о выполненных работах.
Получить консультацию и заказать согласование роллет можно
по телефону +7 921 959-58-35
или e-mail 9595835@mail.ru
Вы уже отправили сообщение
Согласование оборудования: кондиционер, роллеты, воздуховоды
Виды дополнительного оборудования (кондиционер, роллеты, маркизы, воздуховоды) на фасадах, требующего согласования в установленном законом порядке:
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции,
- вентиляционные трубопроводы;
- антенны; видеокамеры наружного наблюдения;
- таксофоны; почтовые ящики; часы; банкоматы;
- знаки остановки городского пассажирского транспорта; знаки дорожного движения, светофоры; пр.
Согласованием оборудования (кондиционеров, роллет, воздуховодов и пр.) в Санкт-Петербурге занимается Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
В домах, имеющим статус объектов культурного наследия, согласованием оборудования на фасадах занимается Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Порядок и требования согласования кондиционера в КГА
Требования КГА к размещению и внешнему виду оборудования определены в следующих документах:
- Постановлении от 31 января 2017 года N 40 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства»
- Постановлении № 961 от 09.11.2016 «О ПРАВИЛАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»
- Постановлении от 14 сентября 2006 года N 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге»
4.2.4. Состав дополнительного оборудования и места размещения должны быть увязаны с архитектурным решением, комплексным оборудованием и оформлением фасада.
4.3.1. Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования, такого как кондиционер, роллеты, воздуховоды, являются: размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах; минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления; безопасность для людей; комплексное решение размещения оборудования; размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта; удобство эксплуатации и обслуживания.
Согласование установки кондиционера на фасаде происходит в несколько этапов:
-
предварительный анализ объекта, оценка возможности согласования оборудования на фасаде. Все требования по размещению оборудования на фасаде Вы можете уточнить у наших специалистов!
-
фотофиксация, разработка Листа согласования (ранее — Архитектурно-планировочного задания)
-
согласование в КГА
-
монтаж оборудования на фасаде
-
сдача выполненных работ в КГА (отметка о выполненных работах)
Согласование роллет, маркиз выполняется аналогично согласованию кондиционеров.
Для согласования воздуховода или козырька процедура разделяется на два этапа: понадобится получить Задание на размещение оборудования( на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства), а потом сдать на согласование проект благоустройства.
Порядок и требования согласования кондиционера или другого оборудования на фасаде в КГИОП
Данные виды работ относятся к работам по приспособлению зданий для современного использования (ст. 44 ФЗ №73).
Для согласования размещения оборудования (кондиционеров, воздуховодов и т.д.) в КГИОП потребуется получение задания на разработку проекта, сам проект и историко-культурная экспертиза проектной документации.