Согласование и перепланировка в Приморском районе
Перепланировка в Приморском районе Санкт-Петербурга сегодня не редкость.
Приморский район имеет богатую историю, связанную с развитием Петербурга. Начало района положили дачные поселки Ольгино, Лисий нос, Лахта, Каменка, Черная речка, Старая, Новая деревни, Комендантские дачи (в начале XX века основан Комендантский аэродром). Район образован в 1936 году, а период с 1949 по 1989 гг. носил название Ждановский.
Застройка Приморского района очень разнообразна:
немецкие коттеджи и сталинские дома на Черной речке; микрорайоны из панельных «кораблей» и 602 серий, строившиеся с 70-х годов; 137 серия 80-х годов. В начале 90-х произошел спад строительства, которое возобновилось только к 2000 году и продолжается до сих пор. Новые районы застраиваются современными качественными 10- 25-этажными домами, образующими благоустроенные кварталы со своей инфраструктурой.
Жить в Приморском районе стремятся многие петербуржцы.
Несмотря на огромный выбор, планировки квартир выполнены по типовым решениям и не могут в полной мере удовлетворить потребностей владельцев. В этом случае перепланировка квартиры в Приморском районе по индивидуальному проекту позволяет собственникам получить комфортное и удобное жилье.
МВК Приморского района рассматривает проектную документацию по перепланировке в течение месяца и выдает свое разрешение на производство ремонтных работ, если не выявлены нарушения.
При перепланировке квартиры в Приморском районе рекомендуем обратить внимание запрещенные виды работ:
Запрещено расширять кухню за счет жилой комнаты, санузла, ванной и переносить кухонное оборудование на эту площадь. Исключение: на первом жилом этаже здания допускается перенос кухни и кухонного оборудования в помещение комнаты (при условии оборудования помещения вентканалом и инженерными системами).
Можно объединить помещения кухни и комнаты через проем в стене или перегородке (допускается открытый проем, если в кухне установлена электроплита). Можно увеличить кухню за счет площади коридора.
Запрещено увеличивать площадь санузла и ванной за счет жилой комнаты или кухни. Исключение: на первом жилом этаже возможно перенести площадь ванной в зону кухни.
Можно объединить ванну и санузел или расширить их за счет коридора.
Перепланировка квартиры не должна нарушать требования строительных, санитарно-технических и противопожарных норм, предъявляемых к жилым помещениям. Одни из основных требований к перепланировке квартир рассмотрены в ЖК РФ.
Наши специалисты помогут избежать ошибок при перепланировке квартиры.
Обращайтесь за консультацией!